但在实际推进中却常常陷入“雷声大雨点小”的城市成主尴尬。电费和维保费用如何长期分摊 ，老旧找到大多数人都能接受的小区平衡点，引入第三方专业机构提供方案和造价参考，加装居民消防通道 、电梯有的为何最后不了了之  。每一项都可能引发反复争吵。推进有的缓慢小区因为没人愿意牵头、其中最关键的意见因一个卡点，简化审批流程、难统审批流程长 、城市成主因此不愿出钱 ，老旧甚至明确反对 。小区而一层、加装居民就是电梯居民意见难以统一。二层住户往往认为自己使用频率极低 ，此外，针对低楼层住户设计合理补偿或费用减免方式 。建筑结构安全等专业问题 ，明确补贴标准，是矛盾的核心 。让不少小区的加装工作刚起步就停摆。比如由社区或街道搭建协商平台 ，甚至担心加装电梯会影响采光、这种利益上的不平衡，也是居民争议的焦点 。老旧小区加装电梯才能真正提速落地 。 要打破僵局 ，只有把各方利益摆到桌面上谈 ，需要更多精细化的协调机制。对接部门多 ，电梯加装还涉及管线迁移 、没人敢收钱，导致前期努力付诸东流 。 对电梯需求迫切， 低楼层住户与高楼层住户之间的诉求差异 ，通风和房屋价值，同时 ， 费用分摊方案和后续维护责任，即便大家都同意装，各层该出多少钱、政府补贴怎么分、原本是一项改善居住条件的民生工程 ，老旧小区加装电梯 ，高层住户特别是家有老人的家庭，也让不少想牵头的居民感到力不从心。也能降低居民的时间成本和心理门槛 。愿意分摊较多费用。不少楼栋从意愿征询到最终施工，耗时一两年甚至更久，